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海灣消防維修|海灣消防主機(jī)維修|海灣消防設(shè)備維修維保

作者:admin 時(shí)間:2019-08-07 09:30:55 瀏覽:

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原標(biāo)題:海灣消防維修|海灣消防主機(jī)維修|海灣消防設(shè)備維修維保

消防改造

蘇州智淼消防公司主要承接:

1、消防設(shè)計(jì)、消防施工、消防改造、消防維保、消防檢測、消防報(bào)審、消防報(bào)驗(yàn)、消防設(shè)計(jì)備案、消防驗(yàn)收備案。(消防工程:消防報(bào)警、消防噴淋、消火栓、消防排煙)。 2、裝修材料防火性能檢測,電檢,消檢。 3、報(bào)審藍(lán)圖設(shè)計(jì)、蓋章、提供消防、裝修資質(zhì)。工程:消防報(bào)警、消防噴淋、消火栓、消防排煙)。 可承擔(dān)大小工程通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)改造及施工。 消防支隊(duì)提出的問題包解決! WWW.GSTHWXF.COM

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1、每月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備,致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、每季度或半年(視消防工程大小)進(jìn)行全面的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊(duì)伍進(jìn)行整體的消防測試,確保設(shè)備的正常運(yùn)行

4、協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠,完成對所有探測器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù),確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

消防設(shè)施維保

1、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

(1)維保工作內(nèi)容

檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求,栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落,水帶是否霉?fàn)€、穿孔,卷盤膠管是否老化、龜裂,以及破玻按鈕是否破碎;

檢查測試消防栓破玻系統(tǒng),試驗(yàn)破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報(bào)警信號及消防水泵狀態(tài)顯示;

檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài),是否完好不滲漏;

檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

定期試驗(yàn)消防栓,檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求;

定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常,定期清洗過濾器;

定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效,閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑;

檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

(2)維保工作標(biāo)準(zhǔn)

消防栓箱內(nèi)配置齊全,各項(xiàng)配件完好,消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求;

試驗(yàn)消防栓破玻按鈕,消防栓水泵啟動,各項(xiàng)聯(lián)動設(shè)施動作,消防中心有報(bào)警信號和消防水泵狀態(tài)顯示;

各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài),且有明顯標(biāo)志,閥體完好、不漏水;

消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好,配置齊全,無變形、無滲漏、無缺損;

消防栓噴射時(shí),其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求;

安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好,工作靈敏、可靠、有效;

減壓閥和過濾器外觀完好,減壓閥工作穩(wěn)定、可靠,且減壓比例準(zhǔn)確,過濾器內(nèi)無雜物,水流暢通;

閥門開關(guān)靈活、有效,無銹蝕、滲漏;

止回閥啟閉靈活、有效,無水回流,外觀完好;

消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好,無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。

(3)維保工作計(jì)劃

每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全;

每月檢查測試消防栓破玻系統(tǒng),試驗(yàn)破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報(bào)警信號及消防水泵狀態(tài)顯示;

每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài),是否完好不滲漏;

每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

每季至少一次試驗(yàn)消防栓,檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求;

每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常,每季定期清洗過濾器;

每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效,閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油

每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

每季定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

2、自動噴水滅火系統(tǒng)的維保

(1)維保工作內(nèi)容

檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常(水壓、流量是否達(dá)到要求);

檢查試驗(yàn)水流指示器動作是否靈敏,報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確,復(fù)位是否正常,消防中心是否有顯示等;

檢查噴淋頭、管道是否完好,有無爆裂隱患;

檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài),試驗(yàn)樓層信號閥門開關(guān)是否靈活,消防中心是否有關(guān)閉信號顯示;

檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常

檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動作是否靈敏,噴淋泵是否啟動,消防中心顯示是否準(zhǔn)確;

定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效,閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油;

檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

(2)維保工作標(biāo)準(zhǔn)

樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力(動、靜壓力)流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求;

水流指示器動作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí),復(fù)位正常,消防中心顯示報(bào)警地址正確;

噴淋頭外觀完好,無滴漏或爆破隱患;

閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài),有明顯標(biāo)志,信號閥門開、關(guān)靈活、有效,消防中心有關(guān)閉信號顯示,報(bào)警地址準(zhǔn)確;

噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好,配置齊全,無變形、無滲漏、無缺損;

安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好,工作靈敏、可靠、有效;

噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水,工作正常;

濕式報(bào)警閥外觀完好,無滲漏,放水試驗(yàn)時(shí)動作靈敏,其壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動,消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確;

閥門開關(guān)靈活、有效,無銹蝕、滲漏;

止回閥啟閉靈活、有效,無水回流,外觀完好;

噴淋管網(wǎng)外觀完好,無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。

(3)維保工作計(jì)劃

每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常(水壓、流量是否達(dá)到要求);每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求;WWW.GSTXF.COM

每月檢查試驗(yàn)水流指示器動作是否靈敏,報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確,復(fù)位是否正常,消防中心是否有顯示等;

每周檢查噴淋頭、管道是否完好,有無破裂隱患

每月檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài),試驗(yàn)樓層信號閥門開關(guān)是否靈活,消防中心是否有關(guān)閉信號顯示;

每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常;

每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動作是否靈敏,噴淋泵是否啟動,消防中心顯示是否準(zhǔn)確;

每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效,閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油;

每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

每季定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

3、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的維保

(1)維保工作內(nèi)容

用專用測試儀器分批次全面測試探測器的動作及確認(rèn)燈的顯示,試驗(yàn)煙、溫感探測器動作是否靈敏;

檢查試驗(yàn)主控屏是否正常,有報(bào)警信號源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測器動作,警鈴蜂鳴是否鳴響;

試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警,本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響,消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確;

檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常,并全面清潔、保養(yǎng);

檢查各個(gè)界面(模塊)和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常,檢查界面(模塊)輸出電壓是否正常,確保正常運(yùn)行;

檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求;

檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落;

定期對備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn);1~3次主和備用電源自動切換試驗(yàn);

定期對感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔,必要時(shí)進(jìn)行清洗,確保報(bào)警靈敏;

定期檢測報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼,確保主機(jī)功能正常;

定期測試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求,并做好記錄。

(2)維保工作標(biāo)準(zhǔn)

探測器動作靈敏,報(bào)警準(zhǔn)確;

主控屏工作正常,正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號;

手報(bào)按鈕動作靈敏,報(bào)警準(zhǔn)確,聯(lián)動功能正常;

主控屏和聯(lián)動控制屏外觀完好、清潔,各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常;

界面(模塊)各項(xiàng)參數(shù)正常,與外圍設(shè)備的通信、控制信號正常;

電池組的電壓及其他參數(shù)正常,供電穩(wěn)定、可靠;

系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固,無松動、破損或脫落;

主、備電源自動切換功能正常;

探測器外觀完好,內(nèi)外部清潔,功能正常;

報(bào)警主機(jī)控制程序正確,各項(xiàng)功能正常;

系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。

(3)維保工作計(jì)劃

每月用專用檢測儀器分批全面測試探測器的動作及確認(rèn)燈的顯示,試驗(yàn)煙、溫感探測器動作是否靈敏;

每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常,有報(bào)警信號源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測器動作,警鈴蜂鳴是否鳴響;

每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警,本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響;

每周檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常,并全面清潔、保養(yǎng);

每月檢查各個(gè)界面(模塊)和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號是否正常,每季定期測試界面(模塊)輸出電壓是否正常,確保正常運(yùn)行;

每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求;

每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落。

每季定期對備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn);1~3次主和備用電源自動切換試驗(yàn)。

每季定期對感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔,必要時(shí)進(jìn)行清洗,確保報(bào)警靈敏;

每周定期檢測報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼,確保主機(jī)功能正常;

每月定期測試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求,并做好記錄。

 4、氣體滅火系統(tǒng)的維保

(1)維保工作內(nèi)容

檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器,測試其功能是否正常;

檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求(壓力表指針是否在綠區(qū)),有無泄漏現(xiàn)象

檢查試驗(yàn)手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常;

定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗,加硅油潤滑;

模擬自動報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時(shí)動作,通風(fēng)空調(diào)是否停止,防火閥是否關(guān)閉,檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動作,控制屏是否有放氣信號,消防中心是否有信號,警鈴、蜂鳴器是否動作;

檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形,有無腐蝕、脫漆;

檢查控制氣管有無變形或松脫,檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化;

檢查氣體保護(hù)區(qū)域(防護(hù)區(qū))內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。

(2)維保工作標(biāo)準(zhǔn)

氣體滅火控制器完好,控制功能正常;

啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求

手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效;

電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效;

模擬試驗(yàn)時(shí),通風(fēng)空調(diào)停止,防火閥關(guān)閉,電磁閥延時(shí)動作,各項(xiàng)聯(lián)動功能正常;

啟動瓶、藥劑貯瓶完好,無變形、無腐蝕、脫漆;

控制氣管無變形、松脫,連接牢固、可靠,高壓軟管無變形、生銹或老化,連接穩(wěn)固;

防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)范要求。

(3)維保工作計(jì)劃

每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器,測試其功能是否正常;

每周檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求(壓力表指針是否在綠區(qū)),有無泄漏現(xiàn)象;

每月檢查試驗(yàn)手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常;

每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗,加硅油潤滑;

每月模擬自動報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時(shí)動作,通風(fēng)空調(diào)是否停止,防火閥是否關(guān)閉,檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動作,控制屏是否有放氣信號,消防中心是否有信號,警鈴、蜂鳴器是否動作;

每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形,有無腐蝕、脫漆;

每周檢查控制氣管有無變形或松脫,檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化;

每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域(防護(hù)區(qū))內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。

5、防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)

(1)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

試驗(yàn)感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常;

試驗(yàn)現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常,試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常;

試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常;

檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)(含鏈條)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,檢查卷簾葉片有無變形

試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常,降落時(shí)消防中心有無顯示。

(2)維保工作標(biāo)準(zhǔn)

煙、溫感動作,聯(lián)動卷簾降落功能正常;

現(xiàn)場和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常;

防火卷簾控制器功能正常;

防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活,卷簾葉片無變形、脫落;

防火卷簾聯(lián)動功能正常,降落時(shí)消防中心有顯示。

(3)維保工作計(jì)劃

每月試驗(yàn)感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常;

每月試驗(yàn)現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常,試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常;

每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常;

每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,檢查卷簾葉片有無變形;

每月試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常,降落時(shí)消防中心有無顯示。

消防設(shè)備維保

6、通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

(1)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

檢查消防專用電話或插孔是否完好;

定期試驗(yàn)每個(gè)消防專用電話或插孔的通訊是否暢通,語音是否清晰、響亮,消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。

(2)維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

消防專用電話或插孔外觀完好、清潔;

消防專用電話通訊暢通,語音清晰、響亮,消防中心電話主機(jī)顯示通話部位正確。

(3)維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

每周檢查消防專用電話或插孔是否完好;

每季定期試驗(yàn)每個(gè)電話或插孔的通訊是否暢通,語音是否清晰、響亮,消防中心電話主機(jī)顯示部位是否正確。

7、消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)

(1)維保工作內(nèi)容

試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài),都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上,音響清晰;

檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器,測試樓層揚(yáng)聲器的效果,聲響是否響亮清晰;

定期對消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測維護(hù)保養(yǎng);

試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。

(2)維保工作標(biāo)準(zhǔn)

消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常,且音響響亮、清晰;

揚(yáng)聲器外觀完好,聲響效果響亮、清晰;

廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠,控制功能正常;

消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠,功能正常。

(3)維保工作計(jì)劃

每季試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài),都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上,音響清晰;

每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測試其聲響是否響亮、清晰;

每季定期對消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測維護(hù)保養(yǎng);

每月試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。

8、消防聯(lián)動系統(tǒng)(含防排煙系統(tǒng))的維保

(1)維保工作內(nèi)容

檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))及正壓送風(fēng)閥(排煙閥)的聯(lián)動功能是否正常;

測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常;

測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常;

測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常;

測試以上各聯(lián)動機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常;

測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常;

檢查試驗(yàn)聯(lián)動警鈴的功能是否正常;

檢查試驗(yàn)聯(lián)動廣播的功能是否正常;

測試正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常;

定期對正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))、正壓送風(fēng)閥(排煙閥)進(jìn)行保養(yǎng),對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。

(2)維保工作標(biāo)準(zhǔn)

風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動功能正常,動作準(zhǔn)確;

防火閥閥體和易熔片完好,控制及反饋信號通訊暢通正常;

消防電梯人工迫降功能正常;

聯(lián)動試驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號輸出,電壓符合要求;

各聯(lián)動設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常;

聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷功能正常;

聯(lián)動警鈴的功能正常;

聯(lián)動廣播的功能正常;

現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常;

風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn),噪聲低,風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求,風(fēng)閥開、關(guān)靈活,密封性好,風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。

(3)維保工作計(jì)劃

每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))及正壓送風(fēng)閥(排煙閥)的聯(lián)動功能是否正常;

每季測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常;

每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常;

每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常;

每季測試以上各聯(lián)動機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常;

每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常;

每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動警鈴的功能是否正常;

每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動廣播的功能是否正常;

每月測試正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))就地和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常;

每季定期對正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))、正壓送風(fēng)閥(排煙閥)進(jìn)行保養(yǎng),對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等;

9、水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜的維護(hù)保養(yǎng)

(1)維保工作內(nèi)容

檢查試驗(yàn)自動和手動啟動消防水泵,觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常,并做好記錄存檔;

檢查各控制柜到消防中心信號是否正常,控制柜各指示燈各功能是否正常;

定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路,測試其功能是否正常,并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作;

定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥,用主電源啟動消防水泵,消防水泵啟動應(yīng)正常;關(guān)掉主電源,主、備電源切換正常,試驗(yàn)1~3次;

定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求,并做好記錄;

定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常;

定期添加或更換水泵的潤滑油。

(2)維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

水泵運(yùn)行平穩(wěn),流量、壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求;

控制柜與消防中心信號通訊正常、準(zhǔn)確,顯示正確;

控制柜、聯(lián)動柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花,清潔無塵,功能正常;

消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動切換投入功能正常;

水泵的相間及對地絕緣電阻符合要求;

消防水泵控制柜的故障自投功能正常,即一臺故障時(shí),另一臺能自動投入使用;

水泵軸承潤滑充分、可靠,水泵運(yùn)行平穩(wěn),軸承不過熱。

(3)維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

每月檢查試驗(yàn)自動和手動啟動消防水泵,觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常,并做好記錄存檔;

每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常,控制柜各指示燈各功能是否正常;

每月定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路,測試其功能是否正常,并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作;

每月定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥,用主電源啟動消防水泵,消防水泵啟動應(yīng)正常;關(guān)掉主電源,主、備電源切換正常,試驗(yàn)1~3次;

每季定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求,并做好記錄;

每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常;

每季定期添加或更換水泵的潤滑油。

 10、應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

(1)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

檢查防火門的開啟力度是否適中,閉門器有無漏油或松動;

檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確;

檢查防火門的密封性是否良好,鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象;

檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好,燈炮(管)有無燒毀,充放電試驗(yàn)是否正常;

測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。

(2)維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

防火門開啟力度適中,閉門器無松動、漏油,自動復(fù)位靈活;

防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確;

防火門的密封性良好,無變形,鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象;

應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好,充放電正常;

應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。

(3)維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

每月檢查防火門的開啟力度是否適中,閉門器有無漏油或松動;

每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確;

每月檢查防火門的密封性是否良好,鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象;

每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好,燈炮(管)有無燒毀,充放電試驗(yàn)是否正常;

每半年測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。

11、移動式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)

(1)維保工作內(nèi)容

檢查移動式滅火器(手提式、推車式)壓力指針是否在綠區(qū);

檢查移動式滅火器外觀是否完好,有無變形、脫漆或配件缺失;

檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。

(2)維保工作標(biāo)準(zhǔn)

移動式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi);

移動式滅火器外觀完好,無變形、脫漆或配件缺損;

移動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。

(2)維保工作計(jì)劃

每月檢查移動式滅火器(手提式、推車式)壓力指針是否在綠區(qū);

每月檢查移動式滅火器外觀是否完好,有無變形、脫漆或配件缺失;

每月檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效;

12、防排煙系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

(1)維保工作內(nèi)容

每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。

每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗(yàn),檢查其性能。

質(zhì)量保證措施

1、質(zhì)量管理方針

堅(jiān)持《消防設(shè)施安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》,對消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過程質(zhì)量控制,在整個(gè)過程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針,以嚴(yán)密的質(zhì)量管理,周到的服務(wù)體系,為用戶消防體系實(shí)現(xiàn)安全、可靠及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、質(zhì)量管理體系

實(shí)行公司和項(xiàng)目部兩級管理制度,公司質(zhì)檢部負(fù)責(zé)對消防設(shè)施總體質(zhì)量進(jìn)行檢查,監(jiān)督,并負(fù)責(zé)組織檢測工作。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對消防設(shè)施維保全過程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和管理,對維保工程質(zhì)量負(fù)責(zé),并做好原始記錄。

3、維保質(zhì)量驗(yàn)收簽字:

①對消防設(shè)施維保全過程都應(yīng)如實(shí)記錄,并對簽字負(fù)責(zé)。

②維保實(shí)施各項(xiàng)資料,都應(yīng)由專職質(zhì)檢員簽字生效。

4、維保技術(shù)檔案管理

凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料,必須紙質(zhì)優(yōu)良,字跡清楚,字體工整,圖形線條、符號清晰,圖面整潔,簽字手續(xù)完備,不可使用圓珠筆、鋼筆書寫。

5、消防維保檢查記錄表格

安全技術(shù)要求

維護(hù)保養(yǎng)人員必須職責(zé)明確,并應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定程序工作。

維護(hù)保養(yǎng)前必須報(bào)告維保區(qū)域地點(diǎn)、內(nèi)容、時(shí)間。辦理有關(guān)手續(xù)并通知有關(guān)部門。

所有維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照安全規(guī)定的要求進(jìn)行,以保障人身和設(shè)備安全。

維護(hù)保養(yǎng)工作必須符合設(shè)備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術(shù)條件。

維護(hù)保養(yǎng)前做好必要的防事故措施。

維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動非消防設(shè)施。

本維保方案,作為本消防維保工程實(shí)施的指導(dǎo)性技術(shù)文件,全體維保人員必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。同時(shí),應(yīng)根據(jù)維保過過程進(jìn)展的實(shí)際情況,對有關(guān)內(nèi)容適時(shí)進(jìn)行調(diào)整,作為對本方案的補(bǔ)充,并及時(shí)呈報(bào)業(yè)主審核后實(shí)施。

通過本方案的實(shí)施,將保證消防自動報(bào)警、消防水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防火門、應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)等設(shè)施的使用維保管理,保證系統(tǒng)

一、 概述

智淼是一家股份制高科技實(shí)體企業(yè),主要從事火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、維修保養(yǎng)及火災(zāi)探測器的清洗、維修業(yè)務(wù),公司下設(shè)

業(yè)務(wù)部、工程部、客服部、研發(fā)部(大連)、及專業(yè)探測器清洗。

二、 主要服務(wù)項(xiàng)目

1、我公司主要從事火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及火災(zāi)探測器的清洗、維修及各類消防工程設(shè)計(jì)、安裝施工、調(diào)試。

2、為各地建立專業(yè)清洗維修廠,提供工裝、工藝、配方及基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。使您成為專業(yè)清洗維修的專家。

3、消防設(shè)施檢測、電氣檢測。

4、防爆型多功能火災(zāi)探測器試驗(yàn)器產(chǎn)品開發(fā)銷售。

5、多功能消防檢測設(shè)備及多功能試水裝置。

三、 專業(yè)清洗廠簡

火災(zāi)探測器清洗廠位于北京通州,擁有現(xiàn)代化生產(chǎn)車間,安裝了由國家重點(diǎn)科研部門研制的國內(nèi)外最新的工藝技術(shù)裝備,良好的濕度、溫度控制及防靜電措施,現(xiàn)代化的清洗工藝,先進(jìn)的清洗設(shè)備。清洗工藝采用高純水為介質(zhì),超聲波清洗工藝,閉路循環(huán)系統(tǒng)對環(huán)境幾乎沒有污染,同時(shí)引進(jìn)并研制各種探測器的檢測儀器,以確保清洗后的探測器質(zhì)量達(dá)到國家〈GB50166—74G〉規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

該公司是擁有國家放射性生產(chǎn)許可證的專業(yè)廠家,環(huán)保設(shè)備齊全,放射性污水處理工藝達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。完全符合國家〈 GB8—74G〉規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)北京市消防局驗(yàn)收批準(zhǔn),并依據(jù)《北京市火災(zāi)探測器清洗維修企業(yè)資質(zhì)條件的通告》的要求,“智淼君安(江蘇)消防工程技術(shù)有限公司”已取得專業(yè)火災(zāi)探測器清洗資格,相關(guān)信息查閱《北京市消防協(xié)會網(wǎng)》。

該火災(zāi)探測器清洗廠擁有專業(yè)清洗工程師及技術(shù)人員數(shù)十名,并有專業(yè)消防工程施工力量作后盾,另聘請各界專家為技術(shù)顧問,具有較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力。

四、 公司業(yè)務(wù)拓展情況

依靠嚴(yán)格的企業(yè)管理制度和質(zhì)量保證體系,加之幾年來從政府機(jī)關(guān)到賓館、飯店的工作實(shí)踐,我公司已鍛煉出一支經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)隊(duì)伍,現(xiàn)能承接的火災(zāi)探測器清洗種類達(dá)到40多種,能夠從事各大火災(zāi)探測器生產(chǎn)廠家在京客戶的維修服務(wù)工作,并已取得各生產(chǎn)廠家的大力支持。

我公司與“海灣”、“富通”、“正光”“日探”、“能美”、“西伯樂斯”、“松下”、“霍尼韋爾”、“報(bào)知機(jī)”、“阿波羅”、“愛德華”、“利達(dá)”、“陸和”、“津利華”、“世宗智能”、“獅島”、“盛賽爾”、“國營262廠”、“國營404廠”等在行業(yè)內(nèi)有影響的生產(chǎn)廠家簽有售后服務(wù)委托書和技術(shù)支持協(xié)議。技術(shù)上取得生產(chǎn)廠家的大力支持和幫助,質(zhì)量上得到廠家的監(jiān)督,對廣大客戶是一種可靠的售后服務(wù)保障。

面對新世紀(jì)的挑戰(zhàn),公司正以“忠誠友善、勤奮進(jìn)取、艱苦創(chuàng)業(yè)、務(wù)就必勝”的企業(yè)精神,以一流的工藝設(shè)備、精湛的技藝為指導(dǎo)思想,認(rèn)真貫徹“質(zhì)量為基礎(chǔ),服務(wù)作保證”的方針,為廣大用戶提供完備、周到的服務(wù),將智淼君安(江蘇)消防工程技術(shù)有限公司做強(qiáng)做大,成為一名真正合格的消防醫(yī)生。歡迎各大政府機(jī)關(guān)、賓館飯店、醫(yī)院及寫字樓等使用“火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施”的各界朋友前來洽談業(yè)務(wù)。

我們的承諾:給我們一份信任、還您一份平安!
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