通過現(xiàn)在花一點時間進行主動維護,業(yè)主可以節(jié)省很多。
消防噴淋檢查,測試和維護使系統(tǒng)保持最佳工作狀態(tài),因此如果發(fā)生火災,系統(tǒng)就可以采取行動并將其停在軌道上。消防噴淋器在80%的時間內對其原點產(chǎn)生火災是有效的。
僅當系統(tǒng)未處于工作狀態(tài)時才會失敗。
基本上,通過維護消防噴淋頭,建筑物業(yè)主和設施管理人員確保他們的建筑物免受大面積火災損壞。
什么不能被剝奪?
一個年度消防噴淋檢查是最重要的檢查。在伊利諾伊州和大多數(shù)其他州,年度消防噴淋檢查是州最低要求。
對消防水噴淋系統(tǒng)進行年度檢查有助于維護生命安全,同時降低成本。年度檢驗可驗證所有組件是否經(jīng)過測試并按預期運行。噴頭,管道,配件,閥門和水流都經(jīng)過檢查,以確保在發(fā)生火災時已做好準備。
通常情況下,消防噴淋頭會損壞,在年度檢查之前沒有人注意到。灑水噴頭涂在上面。梯子意外撞上了噴水器。損壞已經(jīng)完成,在檢查或發(fā)生火災之前沒有人會注意到?;馂膶⑹前l(fā)現(xiàn)小型事故的最糟糕方式,使噴頭無法使用。
你應該關注什么冬天?
冬天不應該跳過的一個保養(yǎng)項目是在干管消防噴淋器中排出鼓滴。
在整個冬季的幾個月里,由于消防噴淋管凍結,這個消息將有關于房產(chǎn)泛濫的消息。它很容易發(fā)生。
消防系統(tǒng)每年都需要進行測試。在干管沖洗期間,基于管道的節(jié)距,少量的水可能被困在系統(tǒng)中。由于建筑物的沉降,管道的間距可能會從原始安裝改變。它會凍結和膨脹,造成微小裂縫。當冰融化時,裂縫將改變系統(tǒng)中的氣壓。這使閥門跳閘,管道突然充滿了水。裂縫擴大,無處不在,洪水泛濫。
消防設施經(jīng)理只需做三件事就可以避免潛在的災難。
1、在感冒之前安排檢查。檢查員可以告訴您管道是否處于正確的間距以避免積水。如果不是,重新調整管道并安裝鼓滴(如果它們已經(jīng)不存在)。
2、每周排水鼓。這將在它有機會凍結之前去除任何坐水。
3、完成旅行測試。每隔三年,測試干管噴頭,以確保結垢,MIC或冰不會堵塞管道。通過完成這三項簡單任務,設施可以避免凍結管道災難。